Gambar Desain Rumah

Cara Menghitung biaya bangun rumah memanglah perlu pengetahuan dan pengalaman yang cukup baik. Data buat biaya bangun rumah saat ini telah ada di bermacam web ataupun web yang mangulas tentang membangun rumah.

Dengan menghitung biaya bangun rumah sendiri, kalian dapat mempersiapkan dana yang pantas dengan anggaran yang anda miliki.

Ayo, ikuti langkah- langkah anda butuhkan, dan metode menghitung simulasi biaya yang wajib disiapkan baik buat jenis rumah 2 lantai, ataupun jenis yang lainnya.

5 Cara simpel buat hitung biaya bangun rumah

Berikut ini merupakan sebagian langkah yang butuh hitungan yang teliti saat sebelum mulai mengalkulasi totalitas biaya membangun rumah sendiri.

Cara 1: Hitung Luas Lahan

Menghitung luas lahan jadi salah satu langkah dini yang butuh dicoba. Yakinkan tidak terdapat yang membatasi ataupun mengusik proses pengukuran, paling utama bila ada lahan yang kotor ataupun penuh dengan tanaman dan pepohonan.

Ukurlah luas tanah mulai dari panjang serta lebar pada lahan yang ada. Yakinkan tanah yang diukur telah cocok dengan kepemilikan AJB ataupun SHM yang dipunyai. Sehabis itu, buatlah sketsa lahan kalian dalam selembar kertas.

Contohnya, bila mau membangun rumah jenis 36/ 60, hingga perlu luas tanah 60 m persegi. Buat harga tanah posisi Jakarta umumnya merupakan Rp2 juta/ m².

Maksudnya buat biaya luas lahan yang butuh disapkan merupakan Rp2 juta x 60= Rp120 juta.

Cara 2: Hitung Biaya Desain Serta Arsitek

Desain rumah tidak dapat digambar secara asal- asalan. Perihal ini dicoba buat menjauhi kesalahan konstruksi bangunan.

Dampaknya dapat sangat parah, rumah dapat roboh ataupun tidak tahan lama. Karakteristik yang kelihatannya gampang bisa jadi menimbulkan ada retak- retak pada bilik bangunan.

Buat menjauhi biaya yang lebih besar lagi, kalian memerlukan jasa biaya desain rumah dari seseorang arsitek. Walaupun dirasa mahal pda awalnya namun bangunan akan lebih awet, kokoh, nyaman dan mempunyai nilai estetika serta manfaat yang telah diperhitungkan dengan baik oleh ahlinya.

Jasa arsitek desain rumah memanglah tidak murah. Terdapat hitungan yang bersumber pada meter persegi bangunan tetapi terdapat pula yang diambil dari persentase rencana anggaran biaya membangun rumah.

Harga Jasa Arsitek Desain Rumah

Kriteria jasa arsitek desain rumah didasarkan kepada:

Harga per meter, ialah antara Rp200 ribu– Rp50 ribu, bahkan ada yang lebih murah dari jasa yang ditawarkan arsitek.

Persentase dari anggaran biaya bangun rumah, ialah antara 5%– 7%. Contohnya, buat perhitungan harga per m persegi, kalian cuma butuh mengalikan luas rumah dengan harga jasa desain.

Sedangkan buat perhitungan biaya bangunan merupakan total anggaran bangun rumah dikali harga jasa arsitek.

Cara 3: Hitung Catatan Harga Material Bangunan

Sehabis memperoleh desain yang cocok yang di idamkan, barulah anda dapat mengecek catatan harga material bangunan yang diperlukan.

Tahapan ini dapat saja diserahkan kepada kontraktor. Hendak namun, kalian pula wajib memiliki penghitungan sendiri. Bila kalian tidak mempunyai informasi ataupun buta sama sekali dalam penghitungan anggaran, kalian dapat menggunakan bantuan jasa arsitek buat menghitung rencana anggaran biaya yang wajib dipersiapkan.

Dengan begitu, kalian tak merasa takut dana membengkak di tengah jalan. Sebab kalian telah menghitung serta mengkalkulasi semuanya dengan mutu bahan material yang di idamkan.

Sebagian benda yang biasanya diperlukan buat membangun rumah, di antara lain:

Material  Perkiraan harga 
Batu kali untuk pondasi Rp1,6 jutaan/m3
Semen Rp50 ribu/50 kg
Pasir Rp300 ribuan/1 kubik
Batu bata merah, batako, atau hebel Rp900/buah
Besi atau baja untuk kolom, pondasi, dan konstruksi atap Rp400 ribuan/m2
Keramik atau sejenisnya Rp50 ribuan/dus
Rangka atap baja ringan Rp75 ribuan/meter
Genteng Rp10 ribuan/buah
Kusen kayu Rp330 ribu/satu pintu
Pintu dan jendela kayu Rp500 ribuan/buah
Kloset Rp1 jutaan/buah

Cara 4: Hitung Ongkos Pekerja

Ongkos pekerja bisa jadi berbeda- beda pada wilayah yang satu dengan wilayah yang lain. Umumnya, kelompok pekerja terdiri atas tukang serta kenek. Tukang mempunyai keahlian secara teknis sebaliknya kenek cuma menjajaki perintah tukang.

Dapat pula dengan bantuan mandor bangunan. Tetapi, biayanya tentu bisa lebih membesar. Kecuali bila kalian membayar kontraktor dengan sistem borongan bersumber pada proyek yang dikerjakan sampai berakhir.

Upah tukang bangunan per hari rata- rata antara Rp120 sampai Rp150 ribu serta belum tercantum duit makan. Sebaliknya upah kenek bangunan per hari antara Rp50 ribu sampai Rp100 ribu. Umumnya tiap tukang bangunan telah memiliki kenek masing-masing.

Cara 5: Siapkan Biaya Lainnya

Kala membangun rumah, umumnya terdapat biaya bonus yang butuh disiapkan buat kebutuhan yang tidak terduga. Misal, mau melaksanakan pergantian, ataupun harga material naik, serta lain sejenisnya.

Amannya, siapkan 10% dari total anggaran biaya bangun rumah buat keperluan tidak terduga. Buat simulasi perhitungan biaya bangun rumah, Simulasi biaya bangun rumah dapat dihitung bersumber pada tanah bangunan yang hendak anda bangun rumah. Nyatanya tidak murah untuk membangun suatu rumah. Tetapi tenang, hal itu dapat diatasi dengan panduan sebagai berikut :

  1. Pakai Desain Rumah yang Minimalis

Umumnya rumah dengan desain minimalis itu sangat sederhana, tidak banyak ruangan, serta tidak banyak perabotan. Maksudnya, kalian dapat mengirit banyak dari segi material bangunannya.

Lagian pula rumah dengan desain minimalis sangat elok serta menyejukkan mata jika dilihat. Kekinian banget pokoknya!

  1. Pakai Material Lokal Berkualitas

Kalian gak butuh beli material yang mahal serta impor dari luar. Saat ini telah banyak material buatan lokal yang biayanya jauh lebih murah serta pastinya bermutu.

  1. Survei Harga Material

Saat sebelum membangun serta membeli material, coba kalian jalani survei harga- harga terlebih dulu. Jangan hanya cek di satu toko, sebab took – took yang lain terkadang suka membagikan potongan harga yang menarik.

  1. Memakai Jasa Borongan

Jasa tukang merupakan pengeluaran yang sangat besar setelah harga material yang anda beli. Namun tetap tenang, anda dapat memperoleh biaya jasa desain atau pemborong yang lebih murah jika memilah sistem borongan, bukan setiap hari.

Sistem borongan maksudnya anda membayar mereka di muka dengan memperhitungkan segalanya. Jadi kalian telah ketahui dari awal, berapa sih biaya bangun rumah dengan luas sekian serta berapa lama waktu yang diperlukan.

Seperti itu pembahasan tentang menghitung biaya bangun rumah sendiri dengan gampang. Menghitung biaya bangun rumah tidak susah sepanjang kita mempunyai uraian serta data- data pendukung yang lengkap. Supaya proses pembangunan rumah berjalan mudah, usahakan keuangan anda dalam kondisi membaik.


0 Komentar

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *